13 Rue Alibert, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alibert, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue Alibert, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 523 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alibert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alibert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alibert dans son marché local
Prix du 13 Rue Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Alibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 13 Rue Alibert se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alibert par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alibert se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 89.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
