Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barre dans son marché local
Prix Rue de la Barre par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 44.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barre à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de la Barre est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barre
Les ventes enregistrées Rue de la Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 592 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1524 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 509 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barre
Adresses Rue de la Barre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barre, classées par tranches de numéros.
