8 Rue Alibert, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alibert, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Alibert, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 673 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 776 mètres
Ventes au 8 Rue Alibert
Une vente a été recensée au 8 Rue Alibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alibert dans son marché local
Prix du 8 Rue Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Alibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 8 Rue Alibert se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alibert par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alibert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 74.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
