14 Rue Blanche, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Blanche, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 117 mètres
- - Enghien-les-Bains à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 284 mètres
Ventes au 14 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 14 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Blanche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 14 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 14 Rue Blanche se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Blanche par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Blanche se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 43.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Blanche à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Blanche est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
