12 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Curzay, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 44 mètres
- - Enghien-les-Bains à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 938 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 641 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 659 mètres
Ventes au 12 Rue de Curzay
Une vente a été recensée au 12 Rue de Curzay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Curzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Curzay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Curzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Curzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Curzay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Curzay par rapport à la voie
Sur Rue de Curzay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 12 Rue de Curzay se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Curzay par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Curzay se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 101.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
