7 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Curzay, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Curzay, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 131 mètres
- - Enghien-les-Bains à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 937 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 548 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 557 mètres
Ventes au 7 Rue de Curzay
Une vente a été recensée au 7 Rue de Curzay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Curzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Curzay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Curzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Curzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Curzay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Curzay par rapport à la voie
Sur Rue de Curzay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 7 Rue de Curzay se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Curzay par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Curzay se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 76.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
