21 Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°19 et de n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 681 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 641 mètres
Ventes au 21 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 21 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Barre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 21 Rue de la Barre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Barre par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Barre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
