22 Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 679 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Barre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 22 Rue de la Barre se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Barre par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barre se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 83.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
