3 Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de 5.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue de la Barre, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 596 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 466 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 745 mètres
Ventes au 3 Rue de la Barre
Les 11 ventes au 3 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 3 Rue de la Barre se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Barre par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Barre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 33.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
