42 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 13 parkings - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 194 mètres
- - Enghien-les-Bains à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 530 mètres
Ventes au 42 Rue du Départ
Les 15 ventes au 42 Rue du Départ constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 42 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 42 Rue du Départ se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Départ se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 30.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
