Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Départ dans son marché local
Prix Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Départ se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 39.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Départ à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Départ est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Départ
Les ventes enregistrées Rue du Départ témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Départ
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 221 mètres
- - Enghien-les-Bains à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Départ
Adresses Rue du Départ
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Départ, classées par tranches de numéros.
