8 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Départ, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 bis et de 10.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 97 mètres
- - Enghien-les-Bains à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 635 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 255 mètres
Ventes au 8 Rue du Départ
Les 3 ventes au 8 Rue du Départ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Départ dans son marché local
Prix du 8 Rue du Départ par rapport à la voie
Sur Rue du Départ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 8 Rue du Départ se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Départ par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Départ se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 39.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
