1 ter Rue du Marché, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Marché, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 142 mètres
- - Enghien-les-Bains à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 222 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 91 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Marché
Une vente a été recensée au 1 ter Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Marché, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 1 ter Rue du Marché se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Marché par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Marché se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 36.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Marché à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Marché est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
