10 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Gambetta, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 496 mètres
- - Enghien-les-Bains à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 123.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
