1 Rue Prosper Tilliet, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prosper Tilliet, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°17 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prosper Tilliet, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 3 parkings - 485 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 303 mètres
- - Enghien-les-Bains à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 896 mètres
Ventes au 1 Rue Prosper Tilliet
Les 5 ventes au 1 Rue Prosper Tilliet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prosper Tilliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prosper Tilliet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Tilliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Prosper Tilliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prosper Tilliet dans son marché local
Prix du 1 Rue Prosper Tilliet par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Tilliet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 1 Rue Prosper Tilliet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prosper Tilliet par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prosper Tilliet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 47.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prosper Tilliet à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prosper Tilliet est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
