5 Rue Robert Schuman, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Schuman, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 141 parkings - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 105 mètres
- - Enghien-les-Bains à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Schuman, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 5 Rue Robert Schuman se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Schuman par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Schuman se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 70.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Schuman à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Schuman est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
