9 Rue Waldeck Rousseau, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Waldeck Rousseau, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 120 mètres
- - Enghien-les-Bains à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 812 mètres
Ventes au 9 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Waldeck Rousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 71.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
