12 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Messenie, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°14 et de 4.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 12 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 214 mètres
- - Enghien-les-Bains à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 808 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 744 mètres
Ventes au 12 Villa Messenie
Les 2 ventes au 12 Villa Messenie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Messenie dans son marché local
Prix du 12 Villa Messenie par rapport à la voie
Sur Villa Messenie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 12 Villa Messenie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Messenie par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Messenie se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 86.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
