1 Allee du Chateau, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Chateau, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 4241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 1 Allee du Chateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Chateau par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Chateau se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Ennery et 2.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Chateau à Ennery
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Chateau est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Ennery, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ennery a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2022 à 4 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
