2 Allée Messager, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Messager, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Messager, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Messager, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Messager dans son marché local
Prix du 2 Allée Messager par rapport à la voie
Sur Allée Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Allée Messager se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Messager par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Messager se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -21.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 2 Allée Messager à Ennery, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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