Rue du Cerisier, 95300 Ennery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 826 €
de 1 897 € à 3 765 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cerisier, 95300 Ennery, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Cerisier

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Prix Rue du Cerisier dans son marché local

Prix Rue du Cerisier par rapport à Ennery et à Val-d'Oise

À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cerisier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Ennery et 22.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cerisier

Les ventes enregistrées Rue du Cerisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2022
315 000 €(3 539 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 Rue du Cerisier, 95300 Ennery
3 septembre 2020
329 900 €(4 458 €/m²)
Maison4 p•74 m²
2 Rue du Cerisier, 95300 Ennery

Cadre de vie et proximité Rue du Cerisier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix D'autel à 216 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Gérard Claudel à 918 mètres
  • - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 918 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cerisier

Rue du Cerisier est située dans le quartier Ennery. Elle compte 2313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au Rue du Cerisier à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 065 € (5 %)

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