5 Chemin du Bois Doucet, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Bois Doucet, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Bois Doucet, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Bois Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Bois Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Bois Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Bois Doucet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bois Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bois Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Bois Doucet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Bois Doucet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 Chemin du Bois Doucet se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Bois Doucet par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bois Doucet se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -5.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 5 Chemin du Bois Doucet à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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