2 Route de Livilliers, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Livilliers, affiche un prix moyen de 3 010 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Livilliers, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ennery à dominante tertiaire.
2 niveaux - 17 locaux - 9942 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Livilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Livilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Livilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Livilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Livilliers dans son marché local
Prix du 2 Route de Livilliers par rapport à la voie
Sur Route de Livilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Route de Livilliers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Livilliers par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Livilliers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Ennery et 8.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Livilliers à Ennery
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Livilliers est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Ennery, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ennery a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2022 à 4 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
