13 Rue Charles de Gaulle, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles de Gaulle, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 13 Rue Charles de Gaulle se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Gaulle par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Gaulle se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Ennery et -17.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles de Gaulle à Ennery
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles de Gaulle est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ennery, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
