13 Rue de l'Herbette, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Herbette, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°11 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de l'Herbette, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 302 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Herbette
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Herbette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Herbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Herbette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Herbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Herbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Herbette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Herbette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 13 Rue de l'Herbette se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Herbette par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Herbette se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Ennery et -26.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
