2 bis Rue de l'Herbette, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Herbette, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 bis Rue de l'Herbette, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Herbette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Herbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Herbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Herbette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Herbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Herbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Herbette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Herbette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 bis Rue de l'Herbette se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Herbette par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Herbette se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Ennery et -29.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
