2 Rue de l'Onglet, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Onglet, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Onglet, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Onglet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Onglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Onglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Onglet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Onglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Onglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Onglet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Onglet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Onglet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue de l'Onglet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Onglet par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Onglet se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Ennery et -28.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 2 Rue de l'Onglet à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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