23 Rue des Baudieres, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Baudieres, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Baudieres, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Baudieres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Baudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Baudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Baudieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Baudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Baudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Baudieres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Baudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Baudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 23 Rue des Baudieres se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Baudieres par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Baudieres se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Ennery et -25.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
