35 Rue des Baudieres, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Baudieres, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue des Baudieres, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 1051 mètres
Ventes au 35 Rue des Baudieres
Une vente a été recensée au 35 Rue des Baudieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Baudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Baudieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Baudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Baudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Baudieres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Baudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Baudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 35 Rue des Baudieres se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Baudieres par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Baudieres se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Ennery et -27.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
