8 Rue des Baudieres, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Baudieres, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Baudieres, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'autel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 862 mètres
Ventes au 8 Rue des Baudieres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Baudieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Baudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Baudieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Baudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Baudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Baudieres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Baudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Baudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 8 Rue des Baudieres se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Baudieres par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Baudieres se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -9.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
