28 Rue des Bleuets, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Bleuets, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 108 mètres
Ventes au 28 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 28 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bleuets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 28 Rue des Bleuets se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bleuets par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bleuets se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Ennery et -29.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 28 Rue des Bleuets à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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