22 Rue des Coquelicots, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Coquelicots, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 Rue des Coquelicots se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coquelicots se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Ennery et -11.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 22 Rue des Coquelicots à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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