21 Rue du Bel Air, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue du Bel Air, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ennery.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Ennery et -15.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
