30 Rue du Moutier, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 Rue du Moutier, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 219 mètres
Ventes au 30 Rue du Moutier
Les 4 ventes au 30 Rue du Moutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Moutier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 30 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 30 Rue du Moutier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Moutier par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Moutier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Ennery et -17.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
