7 Rue du Moutier, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Moutier, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 394 mètres
Ventes au 7 Rue du Moutier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 Rue du Moutier se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moutier par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moutier se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Ennery et -36.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 7 Rue du Moutier à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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