4 bis Rue du Perreux, 95300 Ennery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 50.53 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 bis Rue du Perreux, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 389 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Perreux
Les 2 ventes au 4 bis Rue du Perreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Perreux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 4 bis Rue du Perreux se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Perreux par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Perreux se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Ennery et 6.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
