13 Rue du Pré, 95300 Ennery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Pré, 95300 Ennery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ennery.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Claudel à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Claudel à 334 mètres
Ventes au 13 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Rue du Pré se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré par rapport à Ennery et à Val-d'Oise
À Ennery, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Ennery et -26.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennery a baissé de 19.68 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 3 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 13 Rue du Pré à Ennery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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