37 Rue de Normandie, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Rue de Normandie, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 37 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 37 Rue de Normandie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Normandie par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Normandie se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et 5.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
