10 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 10 Rue du Pressoir se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pressoir par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pressoir se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -14.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
