8 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 240 mètres
Ventes au 8 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Rue du Pressoir se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pressoir par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pressoir se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -17.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
