2 Ruelle de la Vanne, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Vanne, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Ruelle de la Vanne, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Vanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Vanne dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Vanne par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Ruelle de la Vanne se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Vanne par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Vanne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et -9.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
