9 Sente du Butard, 95810 Épiais-Rhus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente du Butard, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 28.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Sente du Butard, 95810 Épiais-Rhus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bosquets à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente du Butard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente du Butard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente du Butard dans son marché local
Prix du 9 Sente du Butard par rapport à la voie
Sur Sente du Butard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Sente du Butard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente du Butard par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise
À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente du Butard se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Épiais-Rhus et -3.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 27.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
