2 Allee des Courlains, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Courlains, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee des Courlains, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 680 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 676 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Courlains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Courlains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Courlains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Courlains, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Courlains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Courlains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Courlains dans son marché local
Prix du 2 Allee des Courlains par rapport à la voie
Sur Allee des Courlains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Allee des Courlains se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Courlains par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Courlains se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et -0.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
