Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marne, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 213 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marne dans son marché local
Prix Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marne se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Éragny et 20.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marne à Éragny
Le loyer moyen estimé Rue de la Marne est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marne
Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 128 mètres
- - Éragny - Neuville à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 374 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 116 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marne
Adresses Rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
