30 Allee des Courlains, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Allee des Courlains, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allee des Courlains, 95610 Éragny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 694 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 668 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allee des Courlains
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allee des Courlains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee des Courlains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allee des Courlains, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee des Courlains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee des Courlains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee des Courlains dans son marché local
Prix du 30 Allee des Courlains par rapport à la voie
Sur Allee des Courlains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 30 Allee des Courlains se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee des Courlains par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allee des Courlains se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Éragny et 32.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allee des Courlains à Éragny
Le loyer moyen estimé au 30 Allee des Courlains est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éragny, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
