13 Allée des Courlins, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Courlins, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée des Courlins, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 728 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 689 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Courlins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Courlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Courlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Courlins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Courlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Courlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Courlins dans son marché local
Prix du 13 Allée des Courlins par rapport à la voie
Sur Allée des Courlins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 13 Allée des Courlins se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Courlins par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Courlins se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
