39 Allée des Courlins, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Courlins, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Allée des Courlins, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 22 logements - 47 parkings - 2750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 675 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 589 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 321 mètres
Ventes au 39 Allée des Courlins
Une vente a été recensée au 39 Allée des Courlins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Courlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Courlins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Courlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Courlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Courlins dans son marché local
Prix du 39 Allée des Courlins par rapport à la voie
Sur Allée des Courlins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 39 Allée des Courlins se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Courlins par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Courlins se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Éragny et -6.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
