13 Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Courtes Rayes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et du 0.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 193 mètres
- - Éragny - Neuville à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 731 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 53 mètres
Ventes au 13 Allee des Courtes Rayes
Les 2 ventes au 13 Allee des Courtes Rayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Courtes Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Courtes Rayes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Courtes Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Courtes Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Courtes Rayes dans son marché local
Prix du 13 Allee des Courtes Rayes par rapport à la voie
Sur Allee des Courtes Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 13 Allee des Courtes Rayes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Courtes Rayes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Courtes Rayes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et 5.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
