52 Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allee des Courtes Rayes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 138 mètres
- - Éragny - Neuville à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 650 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 826 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 62 mètres
Ventes au 52 Allee des Courtes Rayes
Une vente a été recensée au 52 Allee des Courtes Rayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allee des Courtes Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allee des Courtes Rayes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Courtes Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Courtes Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee des Courtes Rayes dans son marché local
Prix du 52 Allee des Courtes Rayes par rapport à la voie
Sur Allee des Courtes Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 52 Allee des Courtes Rayes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee des Courtes Rayes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee des Courtes Rayes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
