2 Allee des Fonderies, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fonderies, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allee des Fonderies, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 621 mètres
- - Éragny - Neuville à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fonderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fonderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fonderies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fonderies dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fonderies par rapport à la voie
Sur Allee des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 2 Allee des Fonderies se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fonderies par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fonderies se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 11.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.51 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
